Pożyczka hipoteczna – głównym zabezpieczeniem pożyczki jest hipoteka na nieruchomości, do której pożyczkobiorca ma prawo własności, lub osoba trzecia, która wyraża zgodę na obciążenie swojej nieruchomości, a nie musi przystąpić do kredytu jako kredytobiorca. Co za tym idzie nie będzie brany pod uwagę jej dochód ani wiek. Sytuacja taka może mieć miejsce, gdy np: syn chce wziąć pożyczkę hipoteczną pod zastaw nieruchomości rodziców, którzy tylko wyrażą na to zgodę, a nie będą kredytobiorcami.
Środki pieniężne z pożyczki hipotecznej kredytobiorca dostaje na wskazany swój rachunek bankowy i może je przeznaczyć na dowolny cel, co oznacza że kredytobiorca nie musi tłumaczyć się przed bankiem na co je wydatkuje. Może np. kupić samochód, wyjechać na wymarzone wakacje, spłacić zadłużenia w bankach itd.
Pożyczka hipoteczna jest dużo tańszym pozyskaniem gotówki niż zwykły kredyt gotówkowy. Jest ona dużo mniej oprocentowana i można ją uzyskać na dłuższy okres kredytowania niż zwykły kredyt gotówkowy. Kredytobiorca może uzyskać około 55-80% wartości nieruchomości w zależności od oferty banku. Procedura uzyskania takiej pożyczki jest identyczna jak przy kredycie hipotecznym i trwa tyle samo czasu.
Ranking banków, które mają w swojej ofercie taka pożyczkę:
ING 80% – wartości nieruchomości
PKO BP – 70%
Alior – 70%
Millennium – 70%
mBank – 55%
Santander – 55%
